BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC TÒA NHÀ TÂY NGUYÊN PLAZA

NỘI DUNG CÔNG VIỆC “BẢO TRÌ HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY VÀ CHỐNG SÉT TẠI TÒA NHÀ TÂY NGUYÊN PLAZA"

I. HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

1. Hệ thống báo cháy tự động:

a. Trung tâm báo cháy :

- Kiếm tra bộ phận nguồn.

- Lau chùi tiếp điểm và thổi bụi.

- Test toàn bộ tủ điều khiển sau khi đã kiểm tra và bảo dưỡng.

b. Đầu báo cháy khói :

- Kiểm tra bộ phận nguồn, dây tín hiệu

- Lau chùi các tiếp điểm, lau chùi bụi

- Test khói.

- Vệ sinh toàn bộ đầu báo, Test lại khả năng hoạt động của hệ thống, đầu dò tín hiệu.

c. Đèn báo cháy , Nút ấn báo cháy , Chuông báo cháy, Đèn Exit và Đèn chiếu sáng khẩn cấp:

- Kiểm tra bộ phận cung cấp tín hiệu.

- Kiểm tra bộ phận nguồn.

- Lau chùi bụi bẩn và các đầu nối tiếp xúc.

2. Hệ thống chữa cháy vách tường:

a. Tủ cuộn vòi chữa cháy và Đầu phun nước chữa cháy Sprinkler 

- Kiểm tra bằng mắt tất cả các cuộn vòi.

- Kiểm tra vật tư cuộn vòi.

- Kiểm tra cuộn vòi, đầu phun chữa cháy.

- Kiểm tra thao tác đấu nối cuộn vòi vào van

- Đống, mở tủ tra dầu để bôi trơn

- Kiểm tra độ kín của Van, thay ron nếu hở

- Xả thử nước

- Vệ sinh tủ chữa cháy vách tường

- Vệ sinh, sơn lại vỏ tủ chữa cháy đã hoen rỉ – rỉ sét

b. Trụ nước ngoài trời:

- Kiểm tra  tất cả các trụ nước

- Xả thử nước không áp

- Loại bỏ nước trong ống

- Bơm lại nước mới

- Kiểm tra toàn bộ hệ thống van và đường ống chữa cháy (kiểm tra tình trạng hoạt động và rò rỉ)

- Kiểm tra hệ thống đường ống nước, sơn lại các đường ống bị rỉ sét

- Gắn lại ty treo đường ống bị rơi.

3. Hệ thống máy bơm chữa cháy:

a. Kiểm tra tình trạng hoạt động của tủ điều khiển các máy bơm PCCC:

- Kiểm tra đèn báo pha để test xem nguồn.

- Kiểm tra đèn báo quá tải để test xem máy bơm có bị quá nhiệt hay quá tải không.

- Kiểm tra đồng hồ volt, ampe nhằm xem giá trị điện áp nguồn vào có đủ không.

- Kiểm tra chế độ hoạt động của tủ (luôn ở chế độ auto).

- Kiểm tra CB tổng + CB điều khiển máy bơm: Xem các CB có sự cố khác thường không , CB luôn ở trạng thái ON

- Rơle trung gian + Delay timer: Test xem các tiếp điểm có đóng ngắt tốt không.

- Kiểm tra bộ sạc bình tự động.

b. Máy bơm chữa cháy động cơ điện và máy bơm bù áp:

- Kiểm tra máy bơm có bị quá nhiệt không,

- Kiểm tra tốc độ quay có bình thường không,

- Kiểm tra xem máy có bị rò điện không.

- Chạy test thử máy.

c. Máy bơm chữa cháy động cơ Diesel:

- Kiểm tra máy có bị quá nhiệt, tốc độ quay có bình thường không, kiểm tra xem máy có bị rò điện không.

- Kiểm tình trạng rò rỉ dầu nhớt của máy.

- Kiểm tra bình đề: volt bình, mực nước bình, các cọc tiếp xúc, tình trạng rò rỉ của bình.

- Chạy test thử máy.

II. HỆ THỐNG CHỐNG SÉT:

- Kiểm tra toàn bộ các vị trí, các kết nối kim thu sét, các dây dẫn từ trên mái xuống hệ thống tiếp địa

- Đo kiểm hệ thống tiếp địa đảm bảo các dây dẫn tiếp địa từ thiết bị chống sét đế hệ thống tiếp địa kết nối chắc chắn, an toàn

- Đo điện trở đất

- Lập, cung cấp các biên bản đo kiểm.

III. BÁO CÁO KẾT QUẢ VÀ ĐỀ XUẤT:

-  Lập báo cáo kết quả bảo trì

- Ý kiến đề xuất.

                        Hotline: 02923.744.365 - Di Động: 0939.000.160